They are two beautiful properties in two different areas: one on the Golden Mile and the second one on the exclusive resort of Montemayor (Benahavis).
From here I want to give my congratulations to the owners and to my team for a great work.
Now two nice villas SOLD!! We keep on going...
The selling process is about the same that the one of the apartments but requires more time and dedication. Consistent marketing led to potential buyers and from there to the closing.
They are two beautiful properties in two different areas: one on the Golden Mile and the second one on the exclusive resort of Montemayor (Benahavis).
From here I want to give my congratulations to the owners and to my team for a great work.
They are two beautiful properties in two different areas: one on the Golden Mile and the second one on the exclusive resort of Montemayor (Benahavis).
From here I want to give my congratulations to the owners and to my team for a great work.
December 19, 2013
I would like to thank to Alfonso Lacruz and Leonardo Cromstedt from the office RE/MAX Eralia - Marbella and Costa del Sol for a great referral cooperation. Thanks a lot for providing a superb service to my clients :))).
LK
Las cosas están mejorando pero lentamente
Hay muchos comentarios en la calle sobre la mejora del mercado pero creo que hay que tomarlos todavía con cierta cautela. Si echamos un vistazo a la información proporcionada por el Ministerio de Fomento, el número de ventas registradas en el tercer trimestre, no sólo en Benahavís sino también en Marbella, ha sido el mejor de los últimos seis años. Eso ya significa algo por sí solo.
Si nos fijamos en los datos de Benahavís, el año hasta ahora no es tan bueno como 2012 pero ya es mucho mejor que 2011 por lo que creo que va al final va a ser bueno.
Por otra parte, el número de ventas en Marbella ha sido, hasta ahora, el mejor desde 2008. El aumento de las ventas ha sido de un 24% en comparación con los números de 2012. Sin embargo, sigue siendo un 35% inferior a la media de los "buenos años".
¿Podemos decir que el mercado se ha recuperado?
Mi opinión es que todavía es un poco aventurado. Es cierto que el mercado está mejorando pero cuando se esta en la calle se puede percibir que aunque las cosas están un poco mejor aun queda mucho camino por recorrer. Todavía es complicado cerrar operaciones y los compradores siguen sin tener la sensación de que pueden perder una propiedad si esperan un poco de tiempo para decidirse. Al hablar con una de las notarías grandes de Marbella hace unas tres semanas, me comentaron que han registrado un incremento del 10 al 15% en el número de ventas en comparación con el mismo periodo de 2012. Eso también confirma las buenas sensaciones que todos los que estamos en este sector estamos percibiendo. Un amigo me dijo hace poco: hemos puesto en marcha el motor y nos movemos pero aun nos queda para alcanzar ritmo.
Si nos fijamos en los datos de Benahavís, el año hasta ahora no es tan bueno como 2012 pero ya es mucho mejor que 2011 por lo que creo que va al final va a ser bueno.
Por otra parte, el número de ventas en Marbella ha sido, hasta ahora, el mejor desde 2008. El aumento de las ventas ha sido de un 24% en comparación con los números de 2012. Sin embargo, sigue siendo un 35% inferior a la media de los "buenos años".
¿Podemos decir que el mercado se ha recuperado?
Mi opinión es que todavía es un poco aventurado. Es cierto que el mercado está mejorando pero cuando se esta en la calle se puede percibir que aunque las cosas están un poco mejor aun queda mucho camino por recorrer. Todavía es complicado cerrar operaciones y los compradores siguen sin tener la sensación de que pueden perder una propiedad si esperan un poco de tiempo para decidirse. Al hablar con una de las notarías grandes de Marbella hace unas tres semanas, me comentaron que han registrado un incremento del 10 al 15% en el número de ventas en comparación con el mismo periodo de 2012. Eso también confirma las buenas sensaciones que todos los que estamos en este sector estamos percibiendo. Un amigo me dijo hace poco: hemos puesto en marcha el motor y nos movemos pero aun nos queda para alcanzar ritmo.
Things are improving but slowly
There are a lot of comments on the market about how much it is improving. If we take a look to the information provided by the Ministry of Housing, the number of sales registered on the third quarter, not only on Benahavis but also in Marbella, has been the best of the last six years. That means something by itself.
If we look at the data of Benahavis, the year up to now is not as good as 2012 but it is already much better than 2011 so I think it is going to be a good year.
On the other hand, the number of sales in Marbella has been, on this time of the year, the best since 2008. The increase in sales has been a 24% when compared to those of 2012. However, it is still a 35 % lower than the average of the “good years”.
Can we say that the market has recovered?
My opinion is that we should not say it yet. It is true that the market is doing better but when you are working on the field, you can feel that things are slightly better but seems that there is still a way to go. It is still complicated to close operations and there is not any sense on the buyers that they can lose a property if they wait some time to decide. When talking to one of the big notary offices of Marbella three weeks ago, they stated that they have registered an increase of 10 to 15% in the number of sales when compared to the same period of 2012. That confirms the better sensations that all we are in this field are noticing. A friend told me recently: we have started the engine and we have started to move but still some time to reach the pace.
The RE/MAX Eralia Housing Market Report for the Costa del Sol / Informe de RE/MAX Eralia sobre el Mercado Inmobiliario de la Costa del Sol
Please take a look to the 3rd quarter RE/MAX Eralia Housing report for the Costa del Sol. There are lots of interesting pieces of information to understand how the real estate market of the Costa del Sol is behaving.
El informe del tercer trimestre sobre el Mercado Inmobiliario de la Costa del Sol ya esta disponible. Hay mucha información muy interesante para poder entender que esta pasando en el mercado inmobiliario.
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El informe del tercer trimestre sobre el Mercado Inmobiliario de la Costa del Sol ya esta disponible. Hay mucha información muy interesante para poder entender que esta pasando en el mercado inmobiliario.
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