Los precios en Marbella pueden haber alcanzado el fondo

Si se recuerda lo que dije hace algunos meses: “Cuando cada tres meses recibimos la información del Ministerio de Fomento, todos esperamos que la caída de los precios en la zona haya parado y se llegue al punto de inflexión, a la estabilización y, quizás, a ligeras subidas. Sin embargo, y de nuevo en este trimestre, no ha sido el caso.” Si miramos a los datos, puede ser que hayamos alcanzado el punto más bajo, al menos en Marbella.

Aunque me imagino que la situación no va a mejorar significativamente durante una época, parece que no va a peor y eso, ya de por si, es mucho. Los compradores pueden empezar a ver que los precios no van a caer más y podrían, finalmente, tomar la decisión de comprar y, por tanto, normalizar el mercado.

No se puede decir lo mismo de Estepona donde los precios siguen cayendo. Se ha visto el mismo efecto en los trimestres anteriores. Los propietarios de viviendas en Estepona tienen que reducir sus precios mucho más para poder competir con los precios de Marbella. La diferencia va siendo cada mes mayor.

El Ministerio no da información sobre Benahavís pero lo podemos considerar entre las dos pero más cercano a la tendencia de Marbella. Los precios no estarían todavía estables pero solo caerían ligeramente.